단독명의1 60대 부부의 아파트 구입 고민, 공동명의가 좋을까 단독명의가 좋을까? 신규 아파트 구입 시 공동명의와 단독명의 중 어떤 것이 세금 측면에서 더 유리한지는 보유 목적(거주 vs 투자), 기존 보유 부동산 유무, 소득 수준, 그리고 상속·증여 계획 등에 따라 달라질 수 있습니다. 아래에 항목별로 자세히 설명드리겠습니다.1. 보유세(재산세 + 종합부동산세) 기준① 공시가격 9억 원 이하 → 종부세 비과세 대상→ 단독명의나 공동명의 차이가 거의 없습니다.② 공시가격 9억 원 초과 시 → 종부세 대상공동명의는 1인당 6억 원 공제 → 합산 공제액 12억 원단독명의는 1세대 1주택자는 9억 원까지 공제즉, 공동명의가 유리한 경우가 많습니다.단, 1세대 1주택 장기보유특별공제를 최대로 받으려면 단독명의가 더 유리한 경우도 있습니다.2. 양도소득세 측면향후 아파트를 매도할 계획이 있다면.. 2025. 4. 11. 이전 1 다음
